Gran oportunidad de adquirir un exclusivo adosado con gran potencial en pleno Centro de Estepona.
Propiedad situada en pleno centro y a escasos metros del Orquidiario, una de las zonas más demandadas por su combinación de tranquilidad y proximidad a todos los servicios.
La vivienda dispone de 227 m² construidos sobre una parcela de 139 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de transformación.
Distribución actual: Se distribuye en 4 dormitorios con 4 baños, gran salon con chimenea y amplia cocina con dos terrazas en primera planta, gran solarium en planta alta asi como amplia plaza de garaje con salida a jardin privado.
Su orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día y ventilación cruzada, aportando confort y calidad de vida.
Se trata de una vivienda ideal para transformarla o desarrollar un proyecto de redistribución para crear varias unidades destinadas a alquiler turístico (según normativa vigente). O bien transformarla en una amplia vivienda familiar en pleno centro con jardín y garaje, algo excepcional en esta ubicación.
Una oportunidad poco frecuente en el mercado: metros, ubicación estratégica, doble acceso y potencial real de revalorización.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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